تخط وانتقل إلى المحتوى الرئيسي

هل يتطلب الاستثمار دفع مبالغ إضافية للصيانة؟

لا. لا يُطلب منك استثمار أي أموال إضافية لتغطية تكاليف الصيانة الاعتيادية للعقار.
​

كيف تُعالَج تكاليف الصيانة؟
في بريبكو بلوكس، تُخطَّط تكاليف الصيانة مسبقاً وتُدار طوال فترة الاستثمار.
​

وفقاً للشروط والأحكام الخاصة ببريبكو بلوكس:

  • يُدرج احتياطي صيانة ضمن تكاليف المعاملة وقت الاستثمار

  • يُستخدم هذا الاحتياطي لتغطية مصروفات الصيانة الجارية للعقار

  • يُردّ أي مبلغ غير مستخدم من الاحتياطي عند انتهاء فترة الاستثمار

  • في حال استخدام الاحتياطي، يُجدَّد من عائدات الإيجار للحفاظ على الرصيد المتفق عليه

يضمن هذا الهيكل معالجة تكاليف الصيانة بسلاسة دون الحاجة إلى رأس مال إضافي من المستثمرين.
​

ماذا عن مصروفات الصيانة الكبيرة؟
كما هو مُحدَّد في الشروط والأحكام:

  • أي مصروف صيانة منفرد يتجاوز 5% من سعر الشراء الأصلي للعقار يستلزم موافقة المستثمرين عبر التصويت

  • مصروفات الصيانة التي تقل عن هذا الحد تُعدّ موافقاً عليها مسبقاً وتُعالَج من الاحتياطي

يضمن ذلك الشفافية ومشاركة المستثمرين في القرارات المهمة.
​

إدارة العقار
تعمل بريبكو بلوكس عادةً مع مزودي خدمات إدارة العقارات والصيانة من الأطراف الثالثة للتعامل مع الإصلاحات والصيانة نيابةً عن المستثمرين، مما يُخفف من العبء التشغيلي للملكية العقارية التقليدية.
​

💡 معلومات مهمة

  • الصيانة الاعتيادية لا تستلزم استثماراً إضافياً

  • المصروفات الكبيرة خاضعة لحدود تصويت المستثمرين

  • ترتيبات الصيانة تحكمها الشروط والأحكام الخاصة ببريبكو بلوكس، يمكن مراجعتها هنا

هل أجاب هذا عن سؤالك؟